REF: 1784 – Galpões Jardim São Guilherme – –

Excelente galpão comercial. O imóvel possui localização estratégica, situado a apenas três quadras da Avenida Edward Fru-Fru Marciano da Silva, garantindo fácil acesso e ótima logística para o seu negócio.

Principais Diferenciais do Imóvel

• Zoneamento ZR3 (Zona Residencial 3): Permite a instalação de atividades comerciais e industriais, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de segmentos.

• Infraestrutura Completa: Equipado com energia trifásica e piso de alta resistência, projetado especificamente para suportar o impacto e o peso de máquinas pesadas.

• Excelente Volumetria: Conta com um pé-direito de 4,5 metros, proporcionando excelente ventilação, iluminação natural e espaço para armazenamento verticalizado.

Vocação Comercial

A estrutura do galpão é ideal para os seguintes ramos de atividade:

• Depósitos e centros de distribuição

• Serralherias e marcenarias

• Indústrias de usinagem e ferramentaria

• Oficinas mecânicas e centros automotivos

• Indústrias de injeção plástica

• Templos religiosos e igrejas

Informações Técnicas e Valores

Metragem

• Área de terreno: 130 m² (6,5 x 20m)

• Área construída: 180 m²

Valores

• Venda: R$ 550.000,00

• Locação: R$ 2.500,00 / mês

• IPTU: R$ 918,37 anual (ou R$ 76,53 mensais)

Para agendar uma visita ou obter mais informações sobre as condições de garantia locatícia e propostas, entre em contato.